当時、多摩ニュータウンで新築マンションを購入。今も資産価値は下がってない!

多摩ニュータウン近くの多摩センター

東京の多摩ニュータウンと言えば当時の大規模新興住宅地として有名です。

2,000年初頭頃に新築マンションを購入したという体験談の紹介です。

これから多摩ニュータウンで中古マンションを探す方にとっても参考になると思います。

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体験談:多摩ニュータウンで新築マンション購入して約15年

東京都・K様

我が家は典型的な核家族世帯の4人暮らし、2002年頃にそれまで住んでいた賃貸マンションから、この地に移り住んできました。

駅から15分以上かかる、けして便利とはいえない賃貸マンションに、月15万円の家賃を支払って住んでいました。

今思えば少しもったいない生活を送っていたことになります。

冷やかしでマンションのモデルルーム見学

当時の私はいつか子供たちが成長して、教育費などかかることを見越し、タイミングの良い時期に、あこがれのマイホームを手に入れたいという思いが芽生えてきた頃だったように思います。

そんな矢先、隣の空地に中規模マンションが建設されたので、暇な休日を利用して冷やかし半分に、新しく出来た建屋内にあるモデルルームを見学することにしました。

はじめて見る分譲マンションの室内は、当時私たちが住む部屋よりも天井も高く、しっかりしたつくりに目を奪われ、心が揺れ動いたのを今でも鮮明に記憶しています。

心の中で『同じマンションでも分譲マンションは違うものだなぁ・・・』とつぶやいていました。

最後の売れ残り物件ということもあって、日当たりが悪く、妻の反対もあって購入にはいたりませんでしたが、それまで蓄えておいた貯蓄を頭金にして、35年の長期住宅ローンを組めば我が家でも十分に購入できることが分かりました。

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マンションを探し始める

これを機に私は、子供たちが安全に、のびのびと暮らせる緑豊かな街に、新築マンションが計画されている物件情報を、たまたま訪ねたモデルルームの販売スタッフにお願いすることにしました。

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しばらくして、幾つかの新築物件の情報をいただき、週末は家族でお弁当を作って、モデルルームを行脚することになりました。

多摩ニュータウンの新築マンションを気に入った

3か月くらい経ったころでしょうか、そろそろ子供たちに遊園地と称して、モデルルームを訪ね歩くのも飽き始めた頃、「最後の多摩ニュータウン開発地域」という謳い文句に飾られた大規模マンションを紹介していただきました。

地方出身者の私にとって都内にマイホームを持てるかもしれないという期待が背中を押し、かなり前傾姿勢で、家族を引き連れ現地へ赴きました。

 

そこには広大な土地に大きく区分けされた建設予定地、遠く向こう側には、新しい駅舎と、できたてホヤホヤのショッピングモールが見えるだけ、他になにも視界を遮るものはありませんでした。

目を惹いたのは私が背にした高台にあるモダンな煉瓦造りの建物が、小学校と中学校の校舎と説明をうけた時、『どこかの有名私学ですか?』と尋ねると公立学校とのこと。

地元自治体が、この地に込められた熱意が伝わってきました。

今は何もない真っ白なキャンパスのような街に、自分の家族の未来予想図を描きながら、説明する販売スタッフの話を真剣に耳を傾ける私の目はキラキラ輝いたと思います。

マンション購入を決める

新築分譲マンションの最上階、南東にランドマークタワーを見下ろし、南西に富士山が見える眺望の良い3LDKのリビングに魅せられた私と妻は、何度かそこに足を運び、契約内容や管理面などを確認した後、契約書にサインし、念願のマイホームを手に入れました。

あれから何もなかった地に予定通り建物が次々と雨後の筍のように建てられ、住人も年々少しずつ増え続け、今ではこの地域だけで1万人住む新興住宅地へと発展してきました。

我々と同じ世代の子育て世帯が多く移り住み、一時は小学校に仮校舎が立てられるほどの勢いもあって、周辺に中規模のスーパーが3か所、大型電気量販店、駅前には公共施設と商業施設の複合施設も、駅の乗降者数の伸びに比例して金融機関、医療施設も充実してきました。

そのいっぽうで、街の中央には多目的広場(野球・サッカー)やテニスコートのある緑地公園も配置され、休日には芝生広場でのバーベキューなどの利用者でにぎわいます。

街の利便性だけでなく、緑も取り入れたバランスの良い街へと進化しました。

 

おかげで不動産屋さんからの売却のビラ投函が絶えません。一度、試しに見積もってもらいましたが、今でも購入価格を維持しています。



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多摩ニュータウン近くの多摩センター