【注意】分譲賃貸が多いマンション購入のデメリットを痛感した私より

結構大きな規模のマンションで、バス停も近く電車までも徒歩圏内で通勤や通学に便利な新築マンションとして販売されました。

新築で購入し7年目になります。ただ、2LDKの為少し手狭になってきています。

我が家は子どもが3人です。子どもが2人以上いるご家庭は、引っ越しを検討されるようになって来る様になりました。

小学校低学年の間は良いのですが、一緒の部屋は嫌といいだすようになってきています。

我が家でも検討しつつ、住み心地が良いのでもう少し後でもいいかなと思っていたのですが・・・

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購入マンションに分譲賃貸が増えた時のデメリットに直面

何世帯か転勤なども含め、引っ越しをされていき空き部屋が出だしました。

そこまでは良かったのですが、新しく引っ越しをされて来られる方達はなんと賃貸での入居者の方がほとんどでした。いわゆる分譲賃貸マンションが多くなってきたのです。

私達が購入するときは、マンション説明会みたいな集まりもあり、入居者心得などの規約もありました。

ですが、分譲賃貸入居者の方は賃貸契約の中での決まり事しか知らないのです。そのせいか、マナーがかなり悪いのです。

本人からしたら、前の賃貸の考え方と一緒なのでしょうが、通路に荷物を出しっぱなしだったり共有のフロア部分に自転車を置いたりなど、自由気ままです。

そこの子どもが廊下で自転車を乗っていて、知らずにドアを開けたら「危ない」と言われたこともあります。

どっちが危ない!って心で思いましたが、同じ階で揉め事は避けたいのでガマンしています。他のフロアの方も同じ様な事をぼやいています。

特に酷いのがゴミマナーです。一応毎朝8時半までは捨てることができます。その後、管理人さんが市の規定日にまとめて出してくださります。

集配はマンションが一括で行ってくれますが、市の指定のゴミ袋は使用しなくてはいけません。大きなマンションですので、週2回の市のごみの日には、山盛り外に詰まれています。

賃貸組の方もゴミの出し方は聞いているはずですが、守ってない方がほとんどです。昼夜関係なくゴミは出すし、指定のゴミ袋も使用していません。分別なんて全くしている様子はありません。

管理人から聞き、管理会社も通達を出すにも誰か特定する事もできず、回覧が回るだけです。それも読んでおられるか分かりません。

分譲賃貸マンション入居者へ思う事

分譲賃貸入居者だけが悪いとは思いませんが、分譲マンションとして購入した者からすると、マナーが悪い方が多くなると今後の査定も下がってきます。

買い替えをいずれ考えている者からすると、すっごく迷惑です。共有部分も汚れてきます。不快です。

最初から住んでいる者で署名を集め、マンション側に新しい注意事項をまとめ、分譲賃貸入居者にも配って欲しい旨は伝えました。

1カ月ほどしてから、ゴミと共用部分などの使用の仕方などのプリントが配布はされました。ですが、あまり変わってない様な気がします。

人としてマナーは守って欲しいものです。

京都府・N様

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