駅近物件のメリットを知り、郊外でも駅近物件を選ぶべき!

売却を少しでも考えてのファミリー型マンションを購入するなら絶対駅近がいい!

3LDKのマンションを売却したときになかなか売れずに苦労しました。そんな私の体験談を紹介します。

 

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ファミリータイプでも駅近物件が強し!

私は結婚、妻の妊娠と同時に郊外に3LDKのマンションを購入しました。購入した物件は1階に150㎡程の共同広場があり、また滑り台とか子供のおもちゃも置いてあって、マンションの子供が安全に遊べる施設が売りでした。

また、24時間365日どんなゴミでも出せるごみステーションがあり、無料で使えるウォーターサーバー、ペット可とファミリー向けのマンションとしては設備は整っているマンションだったと思います。

快適な生活だったのですが、諸事情により実家の隣に注文住宅を建てて戻ることになり売却を余儀なくされました。

 

マンション売却へ

仲介業者に数社話を聞いてみて一番人当たりの良さそうな仲介業者に決めました。仲介業者からも最初はアピールできるところが多くて高く売れると思いますよといい感じの返事をもらいました。というわけで、組んでた住宅ローンを完済するのにちょうどいい値段で売りに出したのですが。。。。

 

問い合わせは結構あったみたいです。しかし、お客さんが言うのが「結構駅まで遠い」という意見が多かったとのことです。子供を育てる環境としてはよかったのですが、駅やバス停までが遠かったみたいです。

徒歩10分くらいかと思うんですが、大人の足でなんでベビーカーや子供の足として考えると車がないと厳しいという意見が。

私達夫婦は二人とも車を所有してて電車もほとんど使用しなかったので苦にはなりませんでしたが、街中にもともと住んでた人達は免許がない女の人が結構多いみたいです。そして仕事も電車通勤というのが多いというです。

なので、ファミリータイプであっても駅近という希望が高いです。

 

郊外でも駅近物件は譲れないポイント!

絶対に引っ越ししない、売却しないという人は自分が良いと思うことを優先して購入するべきだと思いますが、売却もしくは賃貸として考えるのであれば

  • 郊外であっても駅近は譲れないポイント

ということを覚えておいてください。

 

売らないことが前提での買い物ですが、何が起こるかわからないのが人生です。

愛知県w様

不動産屋さん

マンションでも戸建でも駅近は売りやすく、貸しやすいというのは正しい意見です!

駅から遠い物件で後悔が第1位。ベスト3を発表します(一戸建て購入)

2016.11.21





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