みんなの新築マンション購入での失敗や後悔の体験談まとめ

初めまして、福岡県在住のSKと申します。2014年に購入した新築マンションについてお話ししたいと思います。

私が22歳の時に新築のマンションを購入したのですが、その時買ったのが本当に若い時のノリというやつです。

いつもは慎重派でお店で物を買うよりネットで評判をしっかり調べて、かつネット購入するようなものすごい慎重だったのですが、新築マンションに関してはなぜか行ったその日に決めちゃうという大胆な行動に出ました。

私は結婚して1年で子宝に恵まれ当時住んでいたアパートが狭くなるだろうということで、奥さんと一緒に「モデルルーム行って見ようよ!」という本当に軽い気持ちでまずは戸建ての分譲地を見に行きました。

土地から探す、そして建築費が高い・・・某有名メーカーのタ○ホームさんのお家ですごくお高かったので断念。

スポンサーリンク

①若くして勢いで決めた新築マンション購入の後悔

最新の設備を見ながら感動しましたが、そのまま何もなく車に乗り込み帰ろうとした時にせっかくだから新築マンションも見て帰ろうかという話になり、一番近場にあったモデルルームを内覧しに行くことになりました。

行ったその日にちょうど新築マンションの値段が公表されておりタイミング的にはバッチリで入店したとのことでした(営業トークなのか・・・?)。

選んだ最大の決め手は私の住んでいる地域の中でも小学校の校区が頭が良いと有名で、なんともお医者さんなどのご子息が多いとか。。。

そんな自分の身分は気にせず、小学校からも近いし駅からこの距離なら全然いいだろう!とうことで話が盛り上がりました。

そして、このエリアでは初めてこの建築会社が進出するとのことで、今回は様子見の値段で募集してるとのことでしたので、よしきた!とこの新築マンション購入を決意しました。

そしてオプションなどもろもろも購入して結局はいい値段のお買い物になりましたが、間取り変更やクロス変更などをしていた為ワクワクして入室できる日を来る日来る日も待ちました。

そして無事に鍵を受け取り荷物の搬入までは全く問題なく進みました。引越しも落ち着いてきた1ヶ月頃に1ヶ月の無料点検があると各居室に用紙が投函されておりましたが、その時特に不具合も感じられませんでしたので未記入のまま提出しておりました。

新築マンション購入後に知って後悔した点

新築マンションへ入居を開始して2ヶ月目ごろ、ちょうど夏場だったのですが、虫の大量発生クロスのよれ浴室収納がすごく傾く…etc。

普通のアパートでも考えられないような欠点が新築マンションに一気に露呈してきました。すぐに管理組合に伝えましたが、すぐに対応ができないと断られ泣き寝入り。

半年点検の時に一度見てもらうことはできましたが、なんとも不快な思いをしました。

これから購入を検討される方にオススメしたいのは、建築会社や管理組合の評判をあらかじめ調べておくこと、後は低予算であればそれなりの内装工事で済ませてあるかもしれないことを念頭に置くことです。

虫の大量発生については他の入居者の人も困っているとのことでした。私は今10階建てマンションの10階に住んでおりますが、それでも虫が登ってきます。

よく5階以上だったら虫は登ってこれないからと聞きますが、周りの環境によっては全く関係なくやってきます。

実際に住まう新築マンション購入はやはり慎重に

ちょっとした買い物の衝動買いならまだどうにでもなるかもしれませんが、いざ住むところとなる新築マンションの購入ではやはり慎重に行動した方が失敗や後悔は減るはずです。

これを機に私はさらに慎重派になり、優柔不断だと妻からよく怒られるようになりました。私の話が少しでも購入をご検討されています方のご参考になれば幸いです。

福岡県SK様


スポンサーリンク

②新築マンション購入で失敗したなと思う事々

新築マンションを購入した時のことです。希望する場所にマンションが建設中でしたので資料請求をし、モデルルームに行きました。

第一希望のAタイプ、第二希望のBタイプは共にキャンセル待ちになっていました。担当営業は残っている2LDKのCタイプを勧めてきましたが、3LDKを希望しているので断りました。

すると「いったんこの2LDKに住んで、また引っ越せばいい」と言われました。売れたらなんでもいいのだなと思って、少し印象が悪かったです。

結局AタイプとBタイプにキャンセル待ちの申し込みをして帰宅。

数日後にBタイプにキャンセルが出て契約となりました。

新築マンションに実際に住んでみて失敗したなと思う事

実際に住んでみて失敗だったなと思っている点を挙げます。

第一希望の間取りが良かったので妥協すべきではなかったかもしれません。

エレベーターが1基しかないので、点検しているときにはエレベーターを使用できず、かなり不便です。

また、朝のラッシュ時はたくさんの人がエレベーターを使用するためなかなか乗ることができません。

  • エレベーターが2基あるマンションが良かったです。
  • もっと物件のまわりをしっかりと見てまわるべきでした。

近所には坂がないのですが、1kmくらい行くと大きな坂があるのです。近くの川を渡るときも坂です。

日常には問題ありませんが、時々自転車で使う道なので困ります。(余談ですが、このことに気付かず引っ越ししてすぐに電動ではない子供乗せ自転車を購入してしまいました。電動自転車に買い替えるか検討中です。)

  • 家の周りの道が、車道と歩道にきちんと分離されていません

白い線がひいてあるのですが、歩道が狭すぎます。路上駐車もよくあるので、子供が1人で出歩くようになると危なくないか心配です。

細かいことですが、

  • 洗面所の収納をオプションで付けることができたのに付けませんでした。

洗面所の扉が引き戸で突っ張り棒もつけられないし、標準仕様の中途半端な棚がついているので市販のものもつけにくい。

オプションでしっかりした収納をつければよかったと思っています。

…などです。

なんだかんだ購入してよかったと思っている新築マンション

しかし新築マンションはタイミングもありますので、間取りやエレベーターのことを妥協しなかったらこの家に住めなかったと思うと、これでよかったのかなとも思います。

ちなみにもし転勤があった場合に、売ったり貸したりしやすいように駅から近いマンションにしました。

駅も便利で人気の駅です。今のところ転勤はありませんが、この点は良かったと思っています。


スポンサーリンク

③新築マンション購入では情報収集不足でやや後悔

私達夫婦がマンションを購入したのは、2012年のことでした。その時はまだ子供はいませんでしたが、将来子供ができたときのことを想定して間取り等を考えていました。

そして、まず、会社への通勤時間、主人の実家からの距離、私の実家と同じ沿線であること等を考慮して探していました。
最初に内覧に行ったマンションは、検討しているうち(一日も経たずに)にあっという間に売れてしまい、今度は気に入ったらすぐに決めてしまおう!と思いました。

新築マンションは売れ行きが早い?

そして、散歩中に見つけた新築マンションのモデルルームにふらっと入ってみました。

それまで中古マンションしか内覧したことがなく、新築のモデルルームに行くのに予約がいることなど露知らず、その日は予約だけで帰らされてしまいました。

そして予約した日時にモデルルームへ行ったのですが、その時で既に8割ほど売却済になっていました。

私達が狙っていた地域はとても人気があったので、想像はしていましたが、正直出遅れたと思いました。

結果、残っている部屋から選ばなければいけない状況になっていている状況でした。

新築マンション購入で後悔しないためには情報収集と勢いが大切

現在住んでいる部屋に後悔は全くありませんが、どうせ購入するなら選択肢が多いほうが得だと思います。

入居してから同じ入居者から聞いた話では、新築マンションが建つ情報は以前からあったらしく、そういった情報を地域の不動産屋さん等からマメに入手して、モデルルームでの説明会にも誰よりも早く予約を入れて、購入を検討すべきだと思いました。

そして、購入するチャンスを逃したと思っても、待っていたら、必ずまた気に入るマンションと出会えます

私達は、デベロッパーに「もうこの地域には新しいマンションが建つことはないでしょう。」と言われ、それを信じて購入しましたが、その後、次々と新しいマンションが建ちました。

なので、妥協せずに焦らず、これだ!と思った物件に出会えたら、躊躇せずに決めてください

兵庫県在住・女性





スポンサーリンク

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。