スーパー建設予定で往復バス開通のはずだった新築マンション購入体験談

岡山県・KK様より

新築マンションを購入された体験談です。

往復バスやスーパー建設予定を織り込んだ上で物件を決めたのだが、「予定」という言葉を信じる事で後悔をしてしまったお話です。


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岡山県KK様のマンションを購入した体験談

家を買う際の住所(場所)の具体的な選び方は、それぞれの事情により決められます。

ひとつは職場との位置関係で通勤時間にあまり時間をかけたくない人、これは職業というか立場によっては会社からの呼び出しにすぐに行かないといけない人。

経営者や工場責任者で工場で問題が発生した時は飛んで行かないといけない人。

警察、税務署などの偉い人などもそのようです。

あとは環境的なこと。これは家族構成により決まります。

この病院の近くでないといけない人がいる。

この特殊な学校に通う子供のため。

あとは、近くに買い物ができるところがある。

子供の学校が近い。山が近い、海が近い、友達が多い、遊ぶ場所が近い。

実家に近いなどのことが理由だと思います。私は、というか妻の意見で、学校と買い物のしやすさになりました。

マンション探しで3つの場所の物件を紹介された

営業マンから新築の場所に3つの提案があがりました。

1つめは、山の斜面の新築マンションで、降りた所は目の前は海があり、市中心から15km離れた場所になります。

2つめは、周りが山に囲まれた新築マンションで、市中心から30km離れた場所になります。

3つめは、山を切り拓いた新築700世帯分くらいの大型の新築マンション、元々住んでいる市から30km、新築住所の市中心から7kmになります。

この3つの場所でした。

3物件を見学へ

この3つの場所を営業マンと見学に行きました。

1つめは、山の斜面でも日当たりが悪く墓地が近くにあったので除外しました。

2つめは、環境的にはよかったのですが、市内手前まで片側一車線の道が続くため、朝夕いつも混雑しているのでやめました。

3つめは、環境的に学校(子供が通う小学校まで山の上から平地まで300mの坂、そこから2.5km)も近くないし、スーパーもないからダメでした。

バスが走る予定だしスーパーもできる予定

4つ目の提案をお願いする予定でしたが、営業マンから小学校からマンションまで往復バスがでる予定だから問題ないと言われました。

マンション隣接地にスーパー建設も予定。

実際、往復バスは市に申請中で、スーパーは建設予定の看板もあったので、妻の了承のもとに3つ目に決めました。

家が完成して引っ越し、小学校まではまだまだ先だから、2年後ぐらいに小学校までのバスがでたら安心できるなと思っていました。

予定は未定

ところが、あと1年のタイミングで、ご近所さんの立ち話で市への申請は却下されたと聞き、子供は徒歩通学になりそうな状況です。

マンション内理事から民間バスで学校までの往復の発着時刻を多くするようにお願いしましたがダメだったと聞きました。

そのうち学校までのバスのことは、誰も話しをすることはなくなりました。

忘れていたスーパーですが、できるはずたった建設予定の看板も無くなっていました。

スーパーはともかく、学校までの徒歩通学は山斜面の舗装されていない道の往復それだけでも大変です。

行きはよいよい、帰りはこわいと同じで大変です。

KK様の意見まとめ

この経験から予定は未定で○○予定は、そうなるかもしれない。

そうなったらありがたいぐらいの考えでいたほうがいいです。

もしなければ困るという絶対的な条件であれば、選ばないほうがいいでしょう。

条件が妻の意見なら後々ネチネチと言い続けられれることを覚悟してください。


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 管理人のコメント

共に生活の中で重要である往復バスとスーパーが予定倒れとなってしまうというのは非常にダメージの大きいことです。

後悔しないように、物件購入前にしっかりと事前リサーチや不動産会社に確認することが大切ですね。

「予定は未定」という事を片隅に持っておきましょう!

KK様、この度は希少な体験談誠にありがとうございました!





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