「マイホーム購入は何から始める?」ということを考えずに突き進んだ我が家の結果は…

開いた本から都心の街が飛び出し出現

マイホーム購入にあたり「まずは何から始めるべきなのか?」

この過程を安易に飛び越えてしまうと、もしかすると後悔してしまうかもしれません。

 

【体験談】マイホー購入は何から始めたらいいのか考え、計画性をもって開始すべきだった

兵庫県30代女性

平成29年にマイホームを35年の住宅ローンで購入(建売住宅)

 

マイホームを購入しようと考えたのは子供が出来た為です。1人目の時は考えていなかったのですが、2人目を妊娠した時に賃貸アパートでは手狭になると考えて決意しました。

物件の条件は一階に和室があり二階に子供達の部屋、後は近くに買い物施設がある利便性。

しかし頭金も出せるほどの貯金もない為、予算はあまり出せずに格安物件を探す事に。

物件を探している時に、まずはマニュアル本を購入して勉強し、ネットで物件を探す日々。

中古のわりに新築とあまり変わらない値段だったり、私が車の運転ができないので、買い物施設が自転車で行けるか、病院があるかという条件もあり、なかなか満足の行く格安物件は見つかりませんでした。

 

2人目の出産後は、子育てまっさかりであまり探したり出来ず、上の子もまだ幼稚園に行っておらず、しばらくは子育てに専念しておりました。

下の子が8ヶ月になってから不動産屋に行き、条件を伝えて探してもらい、物件を何件か見に行きましたが、中古でも新築と変わらない値段だったり、築浅物件もキッチンがピンクだったり、駐車スペースがせまく夫の車が入らないなど、なかなか希望に近い物件には巡り合えませんでした。

後は新築の家も見に行きましたが、家の近くに痴漢注意という看板があり、家の中に入ると薄暗く少し気持ち悪かったので断念。

物件の下見では街中の注意看板や通学児童の様子を自分の目で見よ

 

ある家は家の中は綺麗で明るくて素敵で、駐車場もそこそこ広く、2台止めれるスペースがありましたが、すぐ裏に居酒屋があり近くの道路はとても混雑するので、夫が嫌がったのでこの物件も断念しました。

値段的にはとてもお手頃だったのですが仕方ありません。

 

新築を探すことに方向転換

中古でも新築とあまり値段が変わらない物件も多く、すぐに修理(リフォーム)するお金も用意しなければならない物件も多いため、新築に狙いをつけて探すことにしました。

あくまでも値段は安めで、探しネットで検索して場所がわかれば家族で見に行きましたが、なかなか気に入った物件が見つかりませんでした。

 

そんな中、夫が児童手当を私用でつかいこんでいた事がわかり、私達にはマイホームなんて無理じゃないかと絶望し喧嘩に発展。

夫が謝りなんとか落ちつきましたが本当にイライラしました。そんな事を言ってもなくなったお金は帰ってこないので物件を探しを再開。

 

予算オーバーの新築を購入

そうしているとネットで良さそうな物件を発見し、ここの物件について聞いてみようと不動産屋に行くと、そこの物件と他の物件を紹介してくれました。

予算はちょっと高めでしたが案内してもらい見に行く事になりました(不動産屋が見に行く物件をだいぶ通りすぎ迷っていましたが)。

ちょっと不安を覚えつつ目的地に到着。立地場所はとても良く、買い物施設も近場にあり周辺環境も静かで部屋も多く、少しだけど庭もあり、駐車スペースも2台分あり、夫婦共々とても気に入りました。

他の物件も見に行きました。そちらは駐車スペース2台分、庭はなしで駐車もしにくい環境で、周辺環境は小学校や幼稚園や保育園が近いので少し騒々しく、大きな道路もあるので少し子供達が心配です。

二階には子供達の部屋もあり、部屋の広さは満足しましたが、やはり先ほどの物件が気になりました。

 

値段も全く一緒だったので迷う事なく決定したのですが、少し予算オーバーの為交渉。

建物が完成したばかりの物件で、すぐに契約すれば100万ダウンできるとの事だったので、夫婦で話し合い契約する事になりました。

新築建売の値引き交渉をしたいあなたへ。タイミングは大切)

 

夫が40歳なので25年ローンにしたかったのですが、月々返済の事を考えて35年ローンに。

固定金利じゃなく変動金利で契約し、住宅ローンの審査に約1ヶ月かかりました、審査に落ちたらどうしようと思い不安な日々を過ごしていましたが、なんとか審査をクリアして無事に契約。

【住宅ローン】変動金利と固定金利 どっちを選択?

住宅ローン審査結果待ち期間の不安は経験した人しかわからないもの

 

マイホーム購入は計画性が重要。何から始めたらいいのか調べてから行動すべきだった

今では引っ越しもすませ、日々生活してますが、やはり35年ローンは正直キツイと思いました。少し背伸びをしすぎたかもしれません。

固定資産税も高いですし子供の教育費もかかるので、なかなか貯金も出来ずに困っています。

やはり初期費用の分くらいしっかり貯めて計画性を持って行動しないといけないと改めて痛感しました。

これから先無事にやっていけるかわかりませんが、物件自体はとても気に入っているので満足しております。

 

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