不動産営業マンから20万円の詐欺被害にあったマイホーム契約



マイホーム契約で不動産営業マンに20万円くすねられた信じられない出来事

新築一戸建てを6年前に購入しました。

土地は約40坪です。

もともと住んでいたマンションと同じ市内で、なおかつ実家に近いところで探しました。

同市内で、子供のころから暮らしている生活圏なので引っ越し後のイメージは出来ていましたし、生活スタイルもあまり変わらずに、そのまま引越し後の不安などはまったくありませんでした。

子供も生まれたばかりだったので一戸建ての持ち家で気兼ねなくのびのびと子育てができ購入して良かったと思っています。

住宅ローンは不動産仲介業者や営業マンの力にも左右される

マイホームを購入するにあたり苦労した事は住宅ローンが中々組めなかった事です。

大きな問題は私の勤続年数が短かった事でした。

大手不動産会社2,3件あたりましたが結果は厳しいものでした。

そこで、地元の小規模な不動産会社にも問い合わせてみることにしました。

小規模と言っても前々から看板や折込チラシをみていた地元で数十年営業している不動産会社です。

対応してくれたのは50代のベテラン営業マンで、初めのうちはマニアックな地方銀行なら住宅ローンが組めるかもしれないという話でしたが、結果的には三井住友銀行で組む事ができ、住宅ローンは不動産会社、営業マンの力に左右されるんだなと感じました。

その後約半年間は休日に営業マンと新築の戸建て物件を見て回ったりしながら信頼関係を深めていきました。

最終的に、新築の建売を建てる予定の土地を紹介され、建物に関してはこちらの希望を聞いてくれるというセミオーダー住宅を提案され購入を決めました。

 

消えた20万円・・・

しかし、その後で信じられないようなトラブルに巻き込まれました。

それも金銭トラブルです。

トラブルの相手はなんと営業マンでした。

私としては完全に信用しきっていました。

この営業マンだからメガバンクで住宅ローンを組む事が出来たし、建売物件価格でセミオーダー住宅という好条件でマイホームを手に入れる事が出来たわけですから。

 

トラブルの内容は、小さな不動産会社という事もあって契約関係の手続きをする時や手付金を支払う時なども、不動産会社の他のスタッフ(経理)は不在でいつも営業マンが一人で対応していました。

そういった方法でやり取りをしていく中で私は全く気付かなかったのですが、妻が二十万円が不明になっている事に気が付きました。(妻は簿記2級を所持しているのです。)

最初は妻の言っている事さえ信用できませんでした。

「何かの間違いだろ」と・・・

しかし妻は自分の主張に絶対の自信を持っており不動産会社に問合せて経理の人間にも確認をとるなのどしたものの話はうやむやなまま。

証拠があるわけでもないので社長も出てこず非常にストレスを感じる状況でした。

消費者センターへ相談後に事が動く

そこで私たちは消費者センターに問い合わせました。

消費者センターのアドバイスは不動産会社の社長宛に今回の事を内容証明で送ってみてはというものでした。

私たちは言われた通りに内容証明を社長宛に送りました。

 

すると、事が動いたのです。

初めて社長自らから電話がきました。

なんでも、私たちが社長に送った内容証明が不動産会社でなくなり騒ぎになったそうです。

その日は社員全員で夜まで探しても見つからずおかしいおかしいとなっていた所でついに見つかったそうです。

無くなった内容証明は私たちの担当した営業マンのカバンに隠してあったそうです。

話し合いの場へ

その後、社長に呼ばれ営業マンと私たち夫婦で話し合いの場を持ち営業マンの給与から二十万円を返金してもらいました。

もちろん営業マンはクビになり、社長が警察に被害届を出すという事になりました。

話し合いの席では社長は私たちに謝罪するわけでもなく、ただただ営業マンをなじるばかり。

営業マンも最後まで罪は認めませんでした。

最後に

土地柄的に年配者の住み替えも多いので、この手口で相当お金を抜いていたと思います。

妻がいなければ私もきづかなかったですし。

ワンマン社長の経営のやり方がこういった事件を生んだだと私は思っています。

大手不動産会社だとこういった事はまずないのではないでしょうか。

社内のルールもマニュアル化されているでしょうし。

物件購入時は不動産会社選びも重要だと思います。

契約時のお金のやりとりは相手を疑ってかかるくらいが良いと感じた事件でした。

ちなみに家の方は全く問題なく立ててくれた工務店さんには感謝しています。

東京都T様





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