【20代で家を買う】実践した夫婦の本音

20代夫婦の結婚式
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家を買うタイミングは非常に重要なポイント。買ってから思ったこと

不動産屋さん
初めに、お住まいの都道府県と性別、年代を教えて下さい。
徳島県40代女性
徳島県40代の女性になります。
不動産屋さん
マイホームの購入はご夫婦それぞれ何歳の時ですか?
徳島県40代女性
夫26歳・妻24歳

購入物件内容

不動産屋さん
どういった物件をいくらで購入されましたか?
徳島県40代女性
注文住宅で建物価格が2,200万円です。

マイホーム探しのきっかけと探し方

不動産屋さん
マイホームを探したきっかけは?
徳島県40代女性
結婚と同時に主人の母親と同居する二世帯住宅建築の為。
不動産屋さん
マイホーム探しはどのような方法で?
徳島県40代女性
主人の友人が住宅会社の営業をしていた為、他社を見る事なくおまかせした。

不動産屋さん
マイホーム探しはどうでしたか?
徳島県40代女性
既にお願いする会社が決まっていたので、先方が持ってきてくれた間取りプランの中からイメージに近い物を選んだ形だったので、特に苦労や迷いもなくスムーズに進んだので、正直こんなもんかと思いました。

購入物件の決め手

不動産屋さん
物件の決め手は?
徳島県40代女性
同居のためすんなりと。

マイホーム購入の失敗・後悔

不動産屋さん
購入してみて失敗や後悔はありますか?
徳島県40代女性
今となれば、全てが後悔のような気がします。

まず、知り合いだからとハウスメーカーを他社との比較もなにもせずに1社からの提案で言うわれるがままに話を進めてしまったことです。

土地は所有していた狭い土地があったので、そこに建てるか、新たな広い土地をと探すかで迷いましたが、昔からの馴染みがある場所でということで、狭い土地に建てた為、3階建になってしまい予算が2階建てより多くかかっつてしまいました。

また、若く結婚を機にだったので十分な貯金もなく、親の支援もなかったので頭金を少ししか入れれず、ボーナスだけでも残したいと思ったのでボーナス払いを無くしたため住宅ローンの月払いの額が高額になってしまいました。

途中、主人の仕事が変わったり、子供ができたりとかで支払いが苦しくなったりした為、1番の後悔となりました。

また、建物に関しては、収納スペースをあまり設けなかったりとか、壁紙にしてしまったこと、部屋の間取りも考えなしにお任せしてしまい今となれば、こうすれば!ああすれば!という事がたくさんあります。

不動産屋さん
もしもう一度マイホームを購入するなら何に注意しますか?
徳島県40代女性
まずは、貯金と購入価格です。

先が長い住宅ローンになるので、これからの生活設計をたてた上で今購入すべきなのか、何年か先で大丈夫なのか細かい計画を立てる事に1番に注意したいと思います。

建てたものの支払いできず、また生活できないのであれば意味がありませんから。

建物に関しては、間取りを1番重視したいですし、収納も多く作りたいです。

やはり家族も増える一方なので荷物が想像以上に増えてきます。

また、今の家は階段が独立しているので、子供が帰ってきても友達を連れてきても顔を合わさず自分の部屋にいってしまいます。

なのでやはり、階段はリビングを通ってなど、会話がなくても顔を見れる環境にすれば良かったと思います。

また、オール電化や今は便利な機能がたくさんあるので、1社に限らず、他社との比較もたくさんして、友達など色んな情報収集をして現実味を感じることに注意したいと思います。

今の私が再度、家を建てるなら、これからはライフスタイルが子供が出て行ったりと変わってくるので、生活に合うという事に重点をおきたいです。

 

家を買うタイミングはライフスタイルをきちんと計画してから

不動産屋さん
自身の経験からこれからマイホームを購入する人たちへアドバイスをお願いします!
徳島県40代女性
これから家を建てる方には、やはりライフスタイルを1番に考えてもらいたいです。

この先自分の家族はどうなるか?それに合った土地や家の広さ、また価格に関しても必ず支払いをしながら生活もできるのか?

ギリギリより余裕があるぐらいで。

また、建てるタイミングも注意してもらいたいです。

子供が小さいうちはなかなか掃除もできなかったり、落書きをしたり…。

どうせなら小学校に上がってからとか。

考えることにより貯金の時間もできたり、また自分自身にも余裕がもてると思います。

高価な買い物で慎重になることに間違いはないと思います。

また、家族と何回も何回も相談して全てにおいて話し合うことが大切だと思います。

勢いややる気だけでは現実には厳しいという事を頭において計画性を十分にもち、後悔のない満足感のある素敵な家を建ててもらいたいです。

徳島県40代女性


 

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追記【体験談①】20代で一週間で決めたマイホーム(中古マンション)。結果は満足!

静岡県20代女性

私たち夫婦は2014年考え付かなかった大きな決断を1週間で決めました。結婚後、すぐに旦那家族と同居していました。

主人が学生時代から使用していた6畳の部屋で夫婦+当時2歳児・10か月の子ども4人で使用していたのですが、来年から上の子が幼稚園に通うと思ったらどうしてもこの部屋6畳の部屋だけでは狭く感じ、主人に相談しました。

 

20代でのマイホーム探し開始

まだ若かった私たち(20代)はマイホームを購入とはまだ考えもしませんでした。住宅アプリやフリーペーパーなどで賃貸アパートを検索していました。

探している私に向かって、主人がある一言を言いました。「いつか出ていくよね?」ハっとしました。確かに今見ていた物件に何年も暮らすイメージが全く感じませんでした。

手当たり次第に探すのではなく将来子供が大きくなった5年後、10年後をイメージをしながら新居を探すようになりました。

注文住宅・建売住宅・新築マンション・中古マンションを調べ始め、今若いうちから住宅ローンを始めた方が月々の賃貸での家賃を払うより安く抑えました。

 

一週間でマイホーム決定(予算オーバー)

悩み始めた私たちに担当の営業さんから中古マンションを勧めて頂きました。

理想なマイホーム像を主人と話し合い、「こんなマンション」と相談したら理想と似ている物件が1件売りに出されていることを教えて頂き即日内覧に向かいました。

立地、環境、マンションイメージがピッタリでしたが、予算オーバーで頭を抱えました。ですが、私たちは一目で気に入ってしまったため、直感でここが良いと判断しました。

【関連】家の購入を勢いで決めかねている方へ。我が家の結末を紹介

 

 20代で予算オーバーのマイホーム購入は直感を信じて成功!

私たち夫婦は2人とも一戸建てよりマンション派でした。それは私自身が産休中で仕事復帰希望だったため、いつか子供しか居ない時間や留守の時間が長い一戸建てが、あまりにも怖く感じていたからです。

【関連】「マンション・戸建どっちにする?」みんなの意見まとめ!

長くここで子供を育てるので、小学校や中学校・公民館など子どもに関する公共施設から遠くならないように、困らないような立地で探しました。

私自身、中学校が遠くて片道50分かけて登校し、とても苦労した経験があったためです。

 

予算オーバーしていましたが、直感と子供を育てやすいこの立地や環境にとても満足しています。


 

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追記【体験②】20代前半。琵琶湖の横の一軒家をまさかの衝動買い

2015年に琵琶湖の横の一軒家を衝動買いしました。

もともと京都市内に住んでおり、人や建物が密集しているのが嫌でした。滋賀県は京都のすぐ隣で値段も安いので、いつかは滋賀で琵琶湖の見えるところに住みたいとは何となく思っていました。

 

衝動買いのキッカケは妻が軽い気持ちで琵琶湖の見える家はないかと一度不動産屋に行ったのがキッカケです。

何件か見学に行ったのですが、妻は営業マンの押しで主人である私を連れてくるように言いこまれてしまいました。

見に行くだけで買わないと念押しして、軽い気持ちで私も見学に同行しました。

 

そして今住んでいる家を初めて見に来たのですが、確かに琵琶湖のすぐ隣で景色が良く、値段も手頃で私の心も動いてしまいました。

月々の支払いも安く、35年の住宅ローンで今まで住んでいた賃貸マンションより2万円ほど安くなり、車も2台停められます。

私自身も営業マンなので、勉強だと思って営業マンの話を聞いていたので冷静だったのですが、妻が相当ノリ気なのに押されたこともありその場で即決してしまいました。

 

勢いもあり20代前半で家を買ったが後悔はない

年齢もまだ20代前半だったので、マイホーム購入など全く夢にも思っていなかったのですが、月々の支払いも2万円安くなり、部屋の数も倍ほどになりました。

正直住もうと思えば、このくらいの安いコストで若くして広い家に住めるものなのだなと思います。

妻と共働きですので1人当たりの月々のコストは学生のワンルームマンションより安いくらいです。

大きい買い物をするときはその時の勢いも大事で、考えてるだけだったらいつまでたっても決断できないと思います。

【関連】家の購入を勢いで決めかねている方へ。我が家の結末を紹介

 

家は琵琶湖の横なので当然窓を開ければ琵琶湖です。琵琶湖の西側なので、毎日朝起きれば朝日が見えます。20代前半でなんて優雅でリッチなんだろうと思います。

京都市内で一戸建てを買うと値段は倍ほどしますし、家が密集していて狭い家ばかりです。広くてゆったりと、滋賀県は京都に住んでいた者からすればオアシスのようです。

京都まで30分、大阪まで1時間で都会に行くアクセスも困りません。ほんとに便利で快適な街だと思います。

 

賃貸じゃなくてマイホームに住んでいるというと、「若いのにすごい」とよく言われますが、私からすればなんにもすごくないです。

全然余裕なものなので、若い人にも気軽な感じでマイホーム購入をすすめたいです。

マンションの利便性VS間取り(広さ)【20代のマンション選び】

2018.06.29

 

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追記【体験談③】20代前半での注文住宅は住宅メーカー選びで失敗だった…

『愛媛県20代前半 女性』

2018年8月に新築のマイホーム(注文住宅)を購入しました

私は20代前半です。もちろん周りの人もまだ一戸建ては買っていません。思い切って購入を決め、住宅メーカーを決めました。

そこで、大手より、こじんまりとした「若くても建てられる!」が売りの住宅メーカーで契約。まぁ今思えばそこを選んだことは後悔してます。

もちろん初めてのマイホーム購入だし、若いし、ということもあり、ほとんど色々な事が全然分かりませんでした。

打ち合わせにも何回も行きました。はじめは何の疑問もいだかずにいましたが、親に聞いたり色々聞くと、おかしい所が多々。

 

住宅メーカー担当者がいい加減

「数をこなしてなんぼ」と思っているのか、残念ながら1人1人の顧客を大切にしていない感じの住宅メーカーだということがわかったのです。

初めに「担当です」と言っていた人が、最終的に出てこない。違う人に変わっている。

最後引渡し後の確認などもインテリアコーディネーターという人の登場。「私の担当はどこにいったの?」と不安疑問しかなかったです。

コンセントの位置や勝手口の出口の階段、絶対忘れないであろうことも度々忘れられ、連絡はこちらからしないとしてこない。「普通なら聞いてきますよね?」

次の打ち合わせはいつかなど、ほとんどこちらから連絡した取引でした。

 

最終引渡しの日は決まっているのに連絡も、もちろんなし。電話をかけると担当ではない人から「あれ、○○(担当)から聞いてないですか?」とのこと。

もちろん聞いてませんし、結果忘れてたとのことでした。

 

余分にお金を貰っていることも忘れてたらしく、もう呆れてモノも言えない状態となってしまいました。

そんな大切な事普通忘れませんよね。挙句の果てにその場で謝ることはせず。

その事を帰って親に伝えると親が電話。するとようやく謝りのメール。メールではないですよね普通。親が出ていかないとやはり子供みたいな私たちのことは馬鹿にしているのかなと。

若いからとか歳は関係ないと思います。大きな買い物なんだからもう少し親身に丁寧な対応をして欲しかったです。

不安しかない取引。建つまで本当に心配でした。とても残念です。人には勧められない住宅メーカーとなってしまいました。

(「転職したら?」ハウスメーカー営業マンの本音が炸裂した!!(怒))

 

住宅メーカー選びは慎重に

「個人で経営してるからダメ」とかではないですが、もちろんきちんといている所もあると思います。

ハウスメーカー選びで信頼できる地元工務店があれば検討を!

でもやっぱり一生に一度の大きな買い物。失敗はしたくないと思うなら、住宅メーカーは慎重に選ぶことをオススメします。

「若いからこそローンが通る!」とか変な売り文句には惑わされずに慎重に選ぶべきでした。

【関連】住友林業の一発の提案に魅了されて半年のハウスメーカーにお断り



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