ハウスメーカー営業マンはしつこかったがどんな家を建てたいかを優先

主人が42歳、私36歳の時に新潟で土地を含めた総額3,250万円の注文住宅を地元工務店で建てました。

主人が年齢的に35年の住宅ローンを組むのにギリギリだったことと、長男(4歳・年中児)が小学校に入学する前までに定住する場所を決めようと思い、マイホーム探しをはじめました。

 

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ハウスメーカーの営業マンはしつこい。縁もあって地元工務店で注文住宅

私たち夫婦にとって新潟は地元ではなく、東日本大震災によって主人の仕事の都合で引っ越したので友人や知人からの情報が全くなかったため、まずは有名なハウスメーカーを回りました。そこで、土地の相場や建物について、住宅ローンについての知識を得ました。

少し情報が集まってきたら、地元のハウスメーカーやモデルハウスを見学に行き実際の建物を見てイメージを膨らませていきました。

 

ハウスメーカー営業マンのしつこい営業も受け現実も知る

大手のハウスメーカーでは、営業マンの強引な感じのしつこい営業にうんざりしました(夕飯時に連絡なしで訪問されたり、断っても何度も電話がかかってきたり・・・)。

また、「女性に優しい家」を謳っている女性だけのハウスメーカーでは、やたらと高額な住宅ローンを組むことを勧められ、「返済が心配」というと資料をたくさん見せられて、「これだけの補助が出て、住宅ローン減税によってこれだけのプラスが出るから数年間は余裕があるから大丈夫!」などかなり強引な説明を繰り返され、私たち夫婦には現実味がなくテンションが下がりました。

また我が家は土地探しからだったのですが、「この予算なら郊外ですね。希望地では予算的に無理!」などの理由を挙げ、安いという理由(その割にはさ程安くはない)で、やたら郊外の土地を勧めてくるハウスメーカーもありました。

そんなに長期間の土地探し&家探しをしたわけではありませんが、見れば見るほど建物に対して目は肥えてくるものの、実際の金額や住宅ローンの現実を突き付けられる感じでした。

土地と工務店をみつける

たまたま主人が不動産広告で良さそうな売地(建築条件付き)をみつけ、問い合わせた時の営業マンの対応の良さと、「じっくり考えてください」と予約金は払ったものの2ヶ月近く待ってくれた急かされない感じが良く土地を決めることとなりました。

その間にもその工務店の建てている建築中の物件を見せてくれたり、現実味のある金額での住宅ローンをシュミレーションしてくれたり、「どういう家にしたいか?」などの私たちの希望をしっかり聞き取り「絵」として見せてくれたり、素人である私たちがイメージを膨らませやすくしてくれたのがポイントです。

しかし、一番の決め手は「土地代の安さ」と「高品質な住宅」でした。

 

将来的な日当たりは心配

失敗や後悔と感じることはあまりないのですが、強いて挙げれば「日当たり」です。現状では南向きで東側の土地も空いているため、とても日当たりは良いのですが、隣の土地が売れて家が建ったら暗くなってしまうかな~?と心配しています。

北側はNTTの所有地でかなり広い空き地になっているので、「北側リビング」を勧められたのを主人が「北側は寒いから嫌だ!」と強引に南側にしたのがちょっと失敗だったかな?と主人が最近言っています(私は、北側リビングに賛成だったので「いまさら…?」という感じですが)。

 

住んでから設計やデザインの後悔も

一階の生活共有スペースはかなりこだわって作ったのですが、二階の子供部屋や夫婦それぞれの寝室などはそれほどこだわりを持っていなかったため、生活し始めてから「収納はこの方が広く使えたかも?」とか「この建具じゃないものにしたら良かったかな?」など、ちょこちょこ設計やデザインのちょっとした後悔も出てきました。

もし、もう一度建てるのであれば、一階はもちろん、二階の細部にまで抜かりないこだわりを持ちたいです。

 

ハウスメーカー営業マンのしつこいセールスに流されず建てたい家を!

初めて家を建てるという人は、何もかも分からないことだらけで、強引な営業マンやしつこいセールスに何となく流されてしまいそうになったり、嫌になったり疲れてしまったりすることもあると思います。

購入に関しての手続き、住宅ローンやお金の事、住宅に関するの仕様などなど・・・たくさんの事を教えてもらわなければできませんが、一番大事なのは「どういう家を作りたいか」と「誰をメインに考えるか」だと思います。流行りばっかりを取り入れてもすぐに飽きてしまうだろうし、営業マンに言われるがままでは住み出してから「ああすれば良かった」と後悔することになると思います。

家は高い買い物です。確かに、毎週のように打ち合わせ、打ち合わせで正直面倒になる時もあると思いますが、その後一生後悔しながらその家に住むよりは、少しの間家族で頑張って理想の家を建てた方が良いと思います。

もし、マイホームを考え始めたら外出の際に気になる家をこまめにチェックしてみると自分の中で建物や外構などいろいろなイメージが付きやすいと思います。

新潟県30代女性





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