中古住宅購入後(引き渡し後)のトラブル!?洗い物をするとキッチンが詰まる詰まる…

中古住宅の白いシステムキッチン

【体験談】不動産屋さんがいて助かった!中古住宅購入後にあわやのトラブルになっていた可能性も(沖縄県30代女性)

2016年に中古物件を購入

 

今から3年前に築16年の中古物件を購入しました。

購入する前の内見の際は、まだ売主が住んでいたため、あまり隅々まで見るのが申し訳なく、間取りや大きなキズや汚れなどがないか程度確認しました。

しかし、築年数は10年以上経っていますが、お子様がいらっしゃらない夫婦の方が住まわれていたので、内装はとても綺麗で即購入を決めました。

売主さんが引っ越された後、再度内見に行きました。

その際も内装は相変わらず綺麗だったのですが、キッチンの水回りをみると、排水付近が真っ黒の焦げがこべり付いたようになっていました。

その時は「中古だし、掃除をすればいいや」と軽い気持ちでした。

 

がツ案るその後、無事引越しも終わり、ある程度部屋やキッチン周りの掃除も終え、夕食を作り、食事を終えて食器を洗う際に問題は起きました。

水を長時間流すとすぐ排水口が詰まるのです。

長時間といっても通常の洗い物をする程度ですし、これまで住んでいたアパートではもちろん詰まったことなんかありませんでした。

しばらくすれば水は引いていきますが、正直食器もまともに洗えないほどの詰まりでした。

 

翌日旦那が急ぎでホームセンターで道具を買い、色々とし直そうとしてくれましたが、「何かが途中でかかってる」と言っていました。

詰まりは改善されず、水道業者を呼びました。するとその水道業者がとんでもないことを言い始めました。

「中古で購入したんですか?ちゃんと確認したのですか?もしかしたらここあたりの床を全部剥がして、水道工事やり直しかもしれませんよ?」と言われたのです。

確かに売主が引越した後、キッチンの水道を流してもらいましたが、長時間ではなかったので詰まり現象までは確認できませんでした。

私は頭が真っ白になりました。その場で慌てて住宅購入した不動産屋さんに電話しました。

すると「水道業者を直接呼んだのですか?まずは僕たちに連絡してください」と言われました。

その時私は中古とはいえ、家の保証があることを思い出しました。

少しホッとして、先に呼んでしまった業者をなんとか言いくるめて帰っていただきました。

 

その後、不動産屋が提携する業者に依頼し、2日かかりましたが、詰まりは解消されました。

どうやら大きな油の塊が詰まっていたようです。旦那が言っていたことは当たりました。業者も苦戦したいたので、なかなかないことだと言います。

売り主は「油を流しに捨てていたのか?」と思いました。

かかった費用は2万円程度で、もちろん費用の支払いは売り主負担でした。

 

もしあのまま自分たちで何とかしようとしていたら、とんでもない金額になっていたかもしれません。

最初に呼んだ業者の言葉がぞっとします。見積り金額は6万〜加算でした。

その後、詰まりもなく、快適に暮らしています。今ではこの家を購入して本当に良かったと思います。

 

中古物件を購入していろいろとトラブルが起きるのは、やはり住んでからです。

内見時に確実にチェックできれば良いですが、それもなかなか難しいものです。

なにかトラブルが起きた際は、自身で勝手に動かず、いったん不動産屋さんを通すようにすると解決策がでやすいと思います。

また、今後お世話になるかもしれない水道業者は、きちんとした業者に依頼することも大切です。