「マイホームを買って良かった」最終的にそう思います(千葉県40代男性)

カラフルな積み木でできたマイホーム

【体験談】なんだかんだマイホームを買って良かったと思っています(千葉県40代男性)

2012年に新築マンションを購入

 

結婚後に新居として賃貸物件に住んでいたのですが、幹線道路沿いの鉄筋コンクリートのマンションで、結露と騒音等に悩まされ、他の物件を探していた中で、分譲住宅希望者向けの住宅ローン講座があるということで受講しに行きました。

講座を受講して、どうせ住み替えるなら分譲住宅にしようということになりました。

40歳から35年ローンを組むことになりましたが、賃貸物件で家賃をずっと払っていくことを考えたら、持ち家の方が良いということになりました。

 

まず、モデルルームを見に行きました。

戸建の分譲住宅を数件見に行きましたが、予算以内のところとなると、駅から遠かったり、日当たりが良くなかったり、線路脇だったりと、希望する条件の物件は見つかりませんでした。

 

そこで、分譲マンションのモデルルームを見に行きました。

最初に行ったマンションは、静かなところで間取りも良く、駐車場も敷地内の自走式のところでしたので良かったのですが、交通の便や周辺の環境がやや納得のいくところではありませんでした。

別のマンションのモデルルームを見に行きました。

先に別の間取りの物件を見たところ、予算以内で収納が多くて良かったのですが、全体的にコンパクトな印象があったので、少し広めの間取りの物件を見せてもらいました。

元々天井が高いこともあり、窓も多めで明るくて良かったのですが、やや予算オーバーでした。

でも、モデルルームだった物件ということで200万円の値引きと、家具付きということで、ここに決定となりました。

 

頭金を支払い、35年ローンを組みました。

月々の返済額が賃貸物件の時の家賃より1万円程安くなったので、気持ち的に楽でした。これから余裕が出来れば繰り上げ返済もしていこうと思っています。

 

欠点と言えば風でしょうか。マンションの立地が風の通り道のようで、自宅マンションに近づくにつれてやや風が強く吹きます。子供が小さい内はちょっと心配です。

自宅が2階で下の階が駐輪場の吹き抜けとなっていて、角部屋で床暖房が無いため、冬は暖房を効かさないと寒いです。

また、駐車場は機械式の2段目最上段のため、強風の日や雪が積もった日は機械を動かせない(車を出庫できない)です。

色々な条件を想定したつもりですが、風については考えていませんでした。上階になれば更に風が強いように思います。

ただ、音漏れも少ないし、敷地内に駐車場はありますし、ターミナル駅へ徒歩圏内ですし、総合して考えると、良い物件なのかなと思います。

 

この年齢から住宅ローンを組むということ、良い物件は早く決めないと先を越されてしまうこと等考えた中、早い展開での購入という感じもありましたが、結局は賃貸物件より持ち家が良かったということでしょうか。

自分達なりに、交通の便、病院や学校やスーパー等周辺の環境、敷地内の駐車場等、色々な条件を冷静な気持ちで考えました。購入して良かったと思います。

千葉県40代男性